一、招商項目簡介

龍港市高端機械設備智造園項目（備案名：龍港印刷機械設備產業園），位于龍港新城XC-B17-a地塊和龍港新城XC-B19-a地塊，坐落于興科路以北、經二路以東、產業大道以南、世紀大道以西，園區總用地面積70517.54㎡，總建筑面積116269.16㎡（具體以房屋建筑面積測繪成果書為準），包含廠房、宿舍、綜合樓等。目前項目已完成工程竣工驗收，具備招商條件。

二、招商單位

溫州工智實業有限公司

三、監督單位

龍港市經濟發展局、龍港市新城開發建設中心

四、招商標的物、招商對象及租金

1.制造生產區。由14棟標準廠房組成，分為南區和北區。即南區6棟3層標準廠房以及北區8棟4層標準廠房，共計可招商面積約8.6萬平方米。招商對象產業范圍包括但不限于：裝備制造業（包含通用設備制造、專用設備制造、電氣機械及器材制造、儀器儀表及文化/辦公用機械制造業等）及上下游產業、“高戰新”產業，其中南區優先由裝備制造類產業入駐。

2.綜合辦公區。綜合樓3-11層，共計可招商面積約1.1萬平方米。招商對象產業范圍包括但不限于：研發設計類、商貿經營類、配套服務類等。

3.生活服務區。宿舍樓1-2層（商業配套區），共計可招商面積約0.2萬平方米，招商對象產業范圍包括但不限于:日常生活與消費類。

4.標的物租金詳見附件3。

五、招商對象準入條件

（一）入園企業須同時符合以下要求：

1.依法登記注冊、合法經營、依法納稅、具有良好信用記錄的一般納稅人的企業。

2.企業入園項目必須符合招商對象所指定的產業范圍。

3.入園企業承諾入園后每年畝均（按1500㎡折成1畝）稅收不低于15萬元。

4.企業入園項目必須符合污染物總量控制等國家環境保護有關規定，不應使用國家列入淘汰目錄的落后生產技術、工藝和設備，不應生產國家列入淘汰目錄的產品。對不符合產業布局規劃、產業政策、環保、安全、能耗要求的企業實行一票否決。

（二）符合以下條件之一的企業在同等條件下可以優先入園：

1.規模以上工業企業；

2.省科技型企業，國家高新技術企業；

3.最近一年度“畝均論英雄”A 類企業。

（三）綜合樓、宿舍樓的招商不受以上準入條件限制。

六、報名時間、地點及相關事項

1.報名及遞交資料時間：2022年12月15日上午9時起至2022年12月23日下午17時結束。

2.報名及遞交資料地點：龍港市高端機械設備智造園展示廳(溫州市龍港市世紀大道輔路與緯三支路交叉口西北方向約100米）。

3.誠意金：招商對象在報名時須繳納5萬元人民幣誠意金，可通過現金、銀行轉賬（賬戶名稱：溫州工智實業有限公司；開戶行：溫州銀行黎明支行；賬號：730000120196688999 )、現場POS刷卡等方式支付，不支持支付寶或微信轉賬。如通過資格審核，誠意金自動轉為履約保證金；如無正當理由放棄、或在簽訂租賃合同時向招商單位提出附加條件、未按期簽署租賃合同等文本的、取消其入園資格，履約保證金不予退還；如未通過資格審核，誠意金將于招商結果公示后10個工作日內無息退還。

4.遞交資料包括：《入駐龍港市高端機械設備智造園報名登記表》及要求的相關材料（詳見附件2）、《龍港市高端機械設備智造園承租標的物意向書》（詳見附件5）。

七、聯系方式

聯系單位：溫州工智實業有限公司

聯系人：謝先生

聯系電話：18106798651

附件1  招商工作流程圖及流程描述

附件2  報名登記表及報名材料說明

附件3  龍港市高端機械設備智造園租金定價及優惠政策

附件4  誠意金約定

附件5  龍港市高端機械設備智造園承租標的物意向書

附件6  招商標的物

溫州工智實業有限公司

2022年12月9日

★ 最終解釋權歸溫州工智實業有限公司所有